售樓處設(shè)計(jì)要求說(shuō)明通常是指的對(duì)于售樓處軟裝的風(fēng)格，布局構(gòu)造，選用材料和家具的說(shuō)明，主要是為了能讓地產(chǎn)商和客戶更直觀了了解售樓處的設(shè)計(jì)理念和每一處家具的布局意義，在所以的軟裝案例中，售樓處設(shè)計(jì)要求說(shuō)明是非常重要的東西，那么到底都包括哪些東西呢。

一、設(shè)計(jì)風(fēng)格

在軟裝設(shè)計(jì)說(shuō)明之中，設(shè)計(jì)風(fēng)格是必須要說(shuō)明出來(lái)的，這是所有軟裝的基礎(chǔ)。在當(dāng)前的售樓處中，有很多的地產(chǎn)商選擇新中式作為最先選擇，所以以新中式為例，在設(shè)計(jì)說(shuō)明之中，往往會(huì)明確的表達(dá)出，為什么選擇新中式，選擇新中式的好處等等。

二、對(duì)于空間布局的規(guī)劃

在售樓處中，空間的小分區(qū)是很多的，前臺(tái)，水吧臺(tái)，洽談區(qū)，深度洽談區(qū)，展示區(qū)，沙盤區(qū)等等。軟裝的作用就是在這些區(qū)域內(nèi)合理的擺放家具和飾品擺件，而在售樓處中，每到了開盤，都是人流量暴增的時(shí)候，怎么合理容納這些人，也是軟裝需要考慮的地方，若是多放椅子，怎么保證正常流動(dòng)通道，這些都是要在空間布局規(guī)劃里需要標(biāo)明的地方。

三、選用材料

材料包括窗簾布藝的材料，沙發(fā)桌椅的材料，燈飾擺件的材料等等，同樣受到人流量過(guò)大的因素影響，易臟易損的材料最好不要選用，所以常見的售樓處家具材料多為暗色調(diào)的皮質(zhì)沙發(fā)，或是理石金屬茶幾，至于窗簾布藝，更是需要選擇不容易臟的材料最好。這樣能極大限度的避免家具用一次就臟的不行影響美觀的因素。

四、設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)理念在售樓處設(shè)計(jì)要求說(shuō)明中更是必不可少的，在多家競(jìng)標(biāo)的時(shí)候，軟裝設(shè)計(jì)能力和價(jià)格不相上下，哪家的設(shè)計(jì)理念更加符合甲方的想法，會(huì)有很大的提分，畢竟在做設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要考慮到與售樓處的相性融合程度，你的設(shè)計(jì)理念越符合該售樓處，設(shè)計(jì)就越成功。